Équipez votre copropriété en bornes de recharge, sans frais pour le syndicat
Étude gratuite, dossier AG prêt en 2 semaines, infrastructure collective financée par nos partenaires opérateurs IZI by EDF, Zeplug et ZEborne. 0 € à charge de la copro.
- Loi LOM : "droit à la prise"Chaque résident peut exiger une borne. Mieux vaut anticiper collectivement.
- Valorisation immobilière +3 à +5 %Une copro pré-équipée vend 3 à 5 % plus cher (étude FNAIM 2024).
- Décret tertiaire 2025Obligation de pré-équipement neuf + rénovation lourde.
- Financement opérateur 100 %IZI by EDF, Zeplug ou ZEborne — 0 € à la charge de la copropriété.
3 formules adaptées à chaque étape de votre projet
De l'étude initiale à la gestion long-terme, Lumëel vous accompagne sur toute la durée de vie de votre infrastructure IRVE.
Lumëel Étude
Étude technique complète + dossier de présentation prêt à passer en AG.
- Visite technique sur site (TGBT, gaines, parking)
- Dossier d'étude IRVE pour Assemblée Générale
- Présentation aux copropriétaires (visio ou présentiel)
- Estimatif chiffré 3 scénarios (collectif, individuel, mixte)
- Accompagnement vote en AG
Lumëel Collective
Infrastructure collective IRVE installée par Lumëel + partenaires opérateurs (IZI by EDF, Zeplug, ZEborne).
- Pré-équipement collectif jusqu'à 100 % des places
- Borne individuelle à la demande de chaque résident
- Financement par l'opérateur — 0 € à charge de la copro
- Accompagnement opérateur (IZI by EDF, Zeplug, ZEborne)
- Pose certifiée Qualifelec IRVE P1 · P2 · MA1
- Garantie 2 ans + maintenance opérateur incluse
Lumëel Gestion
Maintenance préventive + curative de votre infrastructure IRVE existante en copropriété.
- Contrôle annuel obligatoire (norme C 18-510)
- Hotline technique 7j/7
- Intervention curative sous 48h en PACA
- Reporting trimestriel au syndic
- Mise à jour firmware bornes connectées
De l'étude au vote AG : notre méthode en 6 étapes
Un parcours balisé, transparent et sans surprise pour le syndic comme pour les copropriétaires.
Premier contact
Vous nous contactez (syndic, conseil syndical ou copropriétaire). Échange sur votre projet.
Visite technique gratuite
Audit complet : TGBT, gaines techniques, places de parking, contraintes du bâtiment.
Dossier AG clé-en-main
Nous préparons le dossier de présentation et l'estimatif chiffré pour le vote en Assemblée Générale.
Vote en AG
Nous accompagnons le syndic et le conseil syndical le jour de l'AG (visio possible).
Installation
Pose du pré-équipement collectif sous 4-6 semaines après vote, sans gêne pour les résidents.
Mise en service & SAV
Chaque résident commande sa borne quand il veut. Maintenance assurée par Lumëel ou l'opérateur.
Questions fréquentes des syndics et copropriétaires
La copropriété doit-elle avancer de l'argent ?
Non. Avec la formule Lumëel Collective + opérateur (IZI by EDF, Zeplug, ZEborne), l'infrastructure collective est financée par l'opérateur. La copropriété paie 0 €. Chaque résident finance ensuite sa borne individuelle à la commande.
Faut-il un vote en AG ?
Pour une infrastructure collective : oui, à la majorité simple (article 25 loi de 1965). Pour un raccordement individuel à demande d'un résident : non, le droit à la prise s'applique (loi LOM).
Quels sont les délais ?
Étude et dossier AG : 2 à 3 semaines après la visite technique. Installation : 4 à 6 semaines après vote favorable en AG.
Comment financer l'infrastructure en copropriété ?
Dans la formule Lumëel Collective, l'infrastructure collective est intégralement financée par l'opérateur partenaire (IZI by EDF, Zeplug ou ZEborne). La copropriété ne supporte aucun coût ; chaque résident finance ensuite uniquement sa propre borne individuelle à la commande.
Lumëel intervient dans toute la PACA ?
Oui, dans les 6 départements : Alpes-Maritimes (06), Bouches-du-Rhône (13), Var (83), Vaucluse (84), Alpes-de-Haute-Provence (04) et Hautes-Alpes (05).