Équiper votre copropriété PACA — De l’AG à l’installation, Lumëel gère tout

Vous êtes syndic, membre du conseil syndical, ou simplement résident souhaitant recharger votre véhicule électrique dans votre immeuble ? En PACA, Lumëel est le partenaire de référence des copropriétés pour l'installation de bornes IRVE collectives ou individuelles. Plus de 2 000 interventions, certification Qualifelec IRVE P1·P2·MA1 (n° 159325), partenariats officiels IZI by EDF, Zeplug et ZEborne.

LE DROIT À LA PRISE — CE QUE DIT LA LOI : Depuis le décret du 25 juillet 2011 et renforcé par la LOM (Loi d'Orientation des Mobilités, 2019) et la loi Wargon, le droit à la prise garantit à tout copropriétaire ou locataire la possibilité d'installer une borne de recharge dans son emplacement de parking, à ses frais. La copropriété ne peut pas refuser, sauf si elle présente un projet collectif alternatif dans les 3 mois suivant la notification. Ce droit s'applique en résidence principale ET secondaire, en parking couvert ou ouvert, en propriété ou en location.

INFRASTRUCTURE COLLECTIVE vs INSTALLATION INDIVIDUELLE : Deux approches coexistent en copropriété : → Solution individuelle (droit à la prise) : un copropriétaire installe seul, sur son emplacement, raccordé à son compteur. Avantage : rapide (3 semaines). Limite : pas d'optimisation à l'échelle de l'immeuble. → Solution collective (infrastructure mutualisée) : la copropriété déploie une colonne électrique dédiée avec compteur général, sur laquelle chaque résident peut se brancher au fur et à mesure. Avantage : économies d'échelle, gestion supervisée, équité de coût. Recommandé pour les copros >20 logements.

NOTRE OFFRE COPROPRIÉTÉ EN 5 ÉTAPES : → Étape 1 — Étude de faisabilité technique gratuite : bilan du tableau général basse tension (TGBT), capacités du transformateur, contraintes de cheminement, calculs de simultanéité, dimensionnement collectif. → Validation sous 4 à 6 semaines. → Étape 4 — Installation par nos techniciens certifiés IRVE : pose de la colonne dédiée, tableau collectif avec compteurs MID individuels, câblage attente sur chaque place, sécurisation par badge RFID. → Étape 5 — Supervision et facturation : portail web pour le syndic, refacturation automatique de la consommation à chaque utilisateur, maintenance préventive incluse la 1ère année.

FINANCEMENT : L'infrastructure collective est intégralement financée par l'opérateur partenaire (IZI by EDF, Zeplug ou ZEborne) — 0 € à la charge de la copropriété. La TVA 5,5 % est applicable aux logements de plus de 2 ans.

NOS PARTENAIRES OPÉRATEURS COPROPRIÉTÉ : → IZI by EDF — l'opérateur historique, garantie EDF, supervision Izivia. → Zeplug — spécialiste copropriété, contrat opérateur unique, sans avance de trésorerie pour la copro. → ZEborne — solution flexible, paiement à l'acte ou abonnement. Lumëel reste neutre : nous recommandons l'opérateur le mieux adapté à la taille de votre copro, à votre TGBT et à la stratégie du syndic.

NOTRE COUVERTURE EN PACA : Nous intervenons dans toutes les copropriétés du 06 (Nice, Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Sophia-Antipolis, Mougins, Grasse, Menton), du 83 (Toulon, Hyères, Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Fréjus) et progressivement du 13 (Marseille, Aix, Aubagne). Visite technique sous 7 jours, installation collective en 6 à 10 semaines selon la complexité.

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